sLos Planes de Ordenamiento Territorial (POT) son instrumentos técnicos para definir usos de suelo, tipos de urbanización y actividades en una micro-región a partir de la realización del diagnóstico de situación acordado con instancias de participación y formulación de propuestas que progresivamente se convierten en leyes. Es el marco a partir del cual una comunidad se regula en termino de las actividades permitidas de realizarse para alcanzar un objetivo de progreso colectivo junto a la protección del ambiente natural. El equipo de la "Brújula" viene realizando POTs seguido s de la formulación de códigos de ordenamiento urbano, la instancia legal que detalla especificamente las restricciones a la administración y que establece una metrica precisa en relación a cómo regular el desarrollo urbano que, complementariamente al código de edificación, establece condiciones de diseño y de edificación.
Planes de Ordenamiento Territorial en distintas provincias de Argentina
Como parte d ela asistencia técnica realizada por el equipo de la "Brújula" se trabajó en la realización de planes de ordenamiento territorial en distintas provincias de Argentina, incluyendo la provincia de Jujuy, involucrando los municipios de Yala y Maimará y en el caso de Catamarca, los municipios de Huillapima, Valle Viejo y Santa Maria. Tambien se realizaron trabajos en distintos municipios de la Provincia de Buenos Aires.
En la provincia de Jujuy el equipo llevó adelante múltiples POTs y analisis de tendencias de desarrollo en distintos municipios, siendo los mas destacados la asistencia técnica brindada al municipio de Yala y al de Maimará
En la provincia de Catamarca se llevaron a cabo POTs en los municipios de Fray Mamerto Esquiu, Valle Viejo. Huillapima y Santa Maria. La diversidad de Paisajes y problemáticas hacen de estos municipios una oportunidad de explorar estrategias alternativas de urbanización basados en el entendimiento de la cultura y materiales diversos de sus respectivas microregiones.
En agosto de 2024 se entregó la síntesis ejecutiva del Plan de Ordenamiento Territorial de Huillapima (COTH) al Consejo Federal de Inversiones (CFI), al Ministerio de Trabajo, Planificación y Recursos Humanos de Catamarca y al Municipio de Huillapima. El COTH ha sido diseñado como un instrumento que permita al municipio disponer de una norma estructurante de su territorio, que reconoce las dinámicas demográficas y cambios socio-económicas e impactos ambientales que se vienen desencadenando generando problemas de diversa índole, así como oportunidades crecientes. El COTH establece un sistema normativo simplicado que regula usos urbanos con respecto a los rurales, los predominantes en el territorio municipal, al cual se subordina una serie de medidas de protección ambiental, sobre todo de sus recursos naturales como el agua y los bosques naturales, complementado con medidas dirigida a atender el déficit habitacional, estimulando a través de la disposición de suelo para vivienda y regularización de asentamientos informales. A partir de dichas medidas de corto plazo, el COTH define una hoja de ruta para el desarrollo micro-regional a partir de la realización de obras públicas relacionado con vialidad y transporte, junto a un ambicioso programa de generación de empleo público que el municipio viene sostenido en las últimas décadas, articulado con una agenda de facilitación de la inversión privada en áreas estratégicas como la energía, la agro-industria y el turismo. Para mayores detalles los invitamos a leer la síntesis preparada